Blogs by Barbara

Box 3 verandert! Wat jij als (vermogende) belastingplichtige écht moet weten

De belastingheffing in box 3 is volop in beweging. De Wet tegenbewijsregeling box 3 is inmiddels op 8 juli 2025 definitief aangenomen. Dat klinkt als een stap in de goede richting, eindelijk mogen belastingplichtigen onder voorwaarden hun werkelijke rendement opgeven. Maar wie de details kent, ziet direct dat dit vooral kansen biedt voor wie goed voorbereid is. In deze blog lees je wat jij als ondernemer of DGA moet weten om regie te houden over je vermogen.

Wat houdt de tegenbewijsregeling in?

Vanaf belastingjaar 2023 (aanslagen vanaf 2025) mag je in plaats van het forfaitaire rendement zelf aantonen hoeveel rendement je werkelijk hebt behaald op je box 3-vermogen. Denk aan spaargeld, beleggingen of onroerend goed. Dat klinkt aantrekkelijk, zeker als je rendement lager is dan het forfait. Maar de praktijk is weerbarstig:

  • Je moet het volledige rendement aantonen, inclusief waardestijgingen én bijvoorbeeld huurinkomsten.
  • Kostenaftrek is (vrijwel) uitgesloten, behalve rente over een box 3-schuld.
  • De belastingvrijstelling vervalt in deze regeling!

Per saldo zal de tegenbewijsregeling in veel gevallen niet tot belastingteruggave leiden.

Wat zijn de forfaitaire percentages?

In 2025 en 2026 rekent de Belastingdienst met de volgende (vaste) rendementen:

Vermogenscategorie20252026
Spaargeld1,44%1,44% (voorlopig)
Overige Bezittingen5,88%7,78%
Schulden2,62%2,62% (voorlopig)

De stijging naar 7,78% in 2026 betekent een forse verhoging van de belastingdruk op beleggingen en vastgoed. Dit maakt de tegenbewijsregeling aantrekkelijker, maar dan moet je aantonen dat je totale rendement over al je box 3-bezittingen lager ligt.

Wat met vastgoed in eigen gebruik?

Een speciaal aandachtspunt voor wie vastgoed bezit dat niet verhuurd wordt (bijvoorbeeld een vakantiewoning):

  • Je wordt geacht een “woongenot” te hebben ter waarde van **5,06%** van de WOZ-waarde.
  • Daarnaast wordt de waardestijging van het vastgoed belast.
  • Hierdoor leidt een waardestijging van slechts 2,71% of meer al tot een hoger werkelijk rendement dan het forfait.

En dat zonder enige kostenaftrek, zelfs niet voor onderhoud, verzekering of advieskosten.

Voorbeeld: bij een WOZ van € 800.000 geldt een forfaitaire bijtelling van € 40.480 per jaar, puur voor woongenot.

Wanneer loont het tegenbewijs?

De regeling kan zinvol zijn bij:

  • Spaargeld of beleggingen met laag of negatief rendement;
  • Onroerend goed met weinig of geen waardestijging;
  • Situaties waarin huurinkomsten relatief laag zijn t.o.v. de WOZ-waarde;
  • Grote box 3-schulden, waar wél renteaftrek voor geldt.

Maar let op: de bewijslast ligt volledig bij jou. En daar komt het verplichte OWR-formulier bij kijken.

OWR-formulier: verplicht en complex

Wie gebruik wil maken van de tegenbewijsregeling, moet het formulier Opgaaf Werkelijk Rendement (OWR) invullen.

Belangrijke punten:

  • Vanaf juli 2025 verstuurt de Belastingdienst gefaseerd brieven met uitnodigingen.
  • Zonder deze uitnodiging kun je het formulier niet invullen.
  • Voor vorderingen en schulden moet je de economische waarde aangeven, die is vaak lastig vast te stellen.

Wat kun je nu doen?

  • Maak een inschatting van je werkelijke rendement en bekijk per vermogenscategorie hoe je hebt gepresteerd in 2023–2025.
  • Temper verwachtingen. De tegenbewijsregeling lijkt aantrekkelijk, maar biedt zelden écht voordeel bij vastgoed in eigen gebruik of sterk gestegen beleggingen.
  • Bereid je goed voor. Zorg voor documentatie: WOZ-beschikkingen, jaaroverzichten, waardestijgingen, etc. Die heb je nodig voor het OWR-formulier.

Overleg met je adviseur. Niet iedere belastingplichtige krijgt voordeel uit deze regeling. Samen kunnen we beoordelen of het voor jou zinvol is – en wat de te verwachten teruggave is (als die er is).

En wat na 2026?

Vooralsnog staat gepland dat in 2028 het nieuwe box 3-stelsel ingevoerd wordt: de Wet werkelijk rendement. Dan:

  • Daalt de bijtelling voor woongenot naar 3,35%;
  • Wordt kostenaftrek wél toegestaan.

Deze regeling lijkt eerlijker, maar is nog niet definitief. Tot die tijd geldt de tegenbewijsregeling mét alle haken en ogen.

Conclusie.

Box 3 verandert. En als vermogende ondernemer of DGA is het belangrijk om voorop te blijven lopen. Of het nu gaat om vastgoed, beleggingen of spaargeld: fiscaal optimaliseren begint bij inzicht.

Wil je weten of tegenbewijs voor jou loont? Of je goed voorbereid bent op 2026? Laten we samen jouw positie doorlichten.

Hou je hoofd koel als de beurs in vuur en vlam staat

Je kent het wel: je opent je beleggingsapp en ziet rode cijfers. Weer een daling. Je maag draait zich om en je vraagt je af: moet ik nu ingrijpen?Deze reactie is heel normaal – ons brein is nu eenmaal geprogrammeerd om te reageren op gevaar.

Lees verder

Waarom Estate Planning en Life After Me hand in hand gaan

Hoe zorg je ervoor dat je vermogen en nalatenschap goed geregeld zijn, zowel financieel als digitaal? Veel mensen vragen zich dit af – en terecht. PUUR Advies biedt met het adviesonderdeel estate planning in samenwerking met Life After Me een complete oplossing, zodat je niet alleen financiële rust creëert, maar ook de toekomst van je digitale nalatenschap veiligstelt.

Lees verder

Een betere blik op je beleggingen

Zo nu en dan krijg ik de vraag: is het dan nu een goed moment om in te stappen op de beurs? Vaak is dat na een beursdaling dat komt door de onrust van een oorlog, een economische tegenwind of slecht nieuws over een bepaald aandeel.

Lees verder

"Politieke veranderingen en je beleggingen: “waarom jouw doelen belangrijker zijn dan Trump"

De recente verkiezingswinst van Donald Trump heeft wereldwijd voor de nodige blijdschap, verdriet en verbazing gezorgd. Beleggers zijn over het algemeen vaak bezorgd over de impact van politieke veranderingen op hun portefeuille. Maar laten we eerlijk zijn, de politiek is soms net zo voorspelbaar als het weer in Nederland: je weet nooit precies wat je kunt verwachten.

Lees verder

Heb jij een levenstestament nodig en waarom?

Ik krijg vaak de vraag of een levenstestament nodig is en waarom het nuttig kan zijn. Dit document kan namelijk veel onzekerheden wegnemen en ervoor zorgen dat jouw zaken goed geregeld zijn als je zelf niet meer in staat bent om beslissingen te nemen. Mijn advies is dat iedereen dit zou moeten laten opstellen.

Lees verder

Op tijd geld overdragen is slim, maar hoe doe je dat?

De laatste decennia is door de babyboomgeneratie een enorm vermogen opgebouwd. Door stijgende welvaart en oplopende huizenprijzen heeft deze generatie het meeste vermogen ooit.

Goede beursresultaten en prima pensioenregelingen zorgen dat op termijn een enorme overdracht van vermogen gaat plaatsvinden. De meeste mensen willen dit natuurlijk goed regelen. Maar hoe?

Over geld praten we niet of toch wel? Bescherm je kapitaal!

Lees verder

Vul je pensioengat met een lijfrente

Er is goed nieuws voor iedereen die zijn of haar pensioen serieus neemt. Met de nieuwe Wet Toekomst Pensioen is er namelijk een aantal veranderingen doorgevoerd waardoor je extra pensioen kunt opbouwen via een lijfrente. Een lijfrente is dé manier om persoonlijk vermogen op te bouwen voor je pensioen.

Lees verder

De nieuwe hypotheekregels van 2024

In 2024 zet de hypotheekwereld in Nederland vol in op verduurzaming. Dankzij nieuwe regels kun je als huizenkoper een hogere hypotheek krijgen als je voor een energiezuinige woning gaat. Duurzaamheid wordt steeds belangrijker, zowel in de kopers als in de verkopersmarkt.

Super interessant dus om nu eens goed te kijken wat dit betekent voor jouw hypotheekkansen maar ook in een breder kader van financiële planning. Wat betekent investeren nu voor je financiële positie van later?

Lees verder

De nieuwe pensioenwet. Hoe nu verder?

Een nieuw pensioenstelsel komt eraan. Dat klinkt als taaie koek, niet? De afgelopen tijd is deze nieuwe wet, de Wet Toekomst Pensioenen, een veelbesproken onderwerp. Met deze nieuwe wet gaan er zaken veranderen rondom onze pensioenen. Geen zorgen, ik zorg ervoor dat je begrijpt wat er precies gaat veranderen en waarom het belangrijk is om dat te weten.

Lees verder

Alles wat je weten wil over beleggen

Steeds meer mensen zijn zich bewust dat beleggen echt noodzakelijk is. Naast de hoge inflatie, lage rente en de terugtrekkende overheid moet jij zelf meer regelen. Daarom openen steeds meer mensen een beleggingsrekening bij mij als adviseur. Omdat ik het belangrijk vind dat mijn klanten snappen waar ze aan beginnen, leg ik hieronder een aantal belangrijke begrippen uit die terugkomen als je gaat beleggen.

Lees verder

3 manieren om als vrouw je pensioen te verbeteren

Waar een man €100,- verdient, ontvangt een vrouw €60,-. Oneerlijk? In een onderzoek van het CBS las ik dat vrouwen in Nederland veel minder pensioen krijgen dan mannen. Het verschil is gemiddeld 40% en dat triggerde mij om dit blog te schrijven.

Lees verder

Als familie zorgen voor financiële rust

Een goed pensioen, een eigen huis en financiële ruimte om eigen keuzes te maken. Jarenlang was dit mogelijk. We hadden het goed voor elkaar in Nederland. We hadden genoeg mensen die belasting betaalden zodat we voldoende geld binnenkregen voor onze mooie verzorgingsstaat. Dit betekende dat we schuldenvrij konden studeren, onze oude dag geregeld werd en dat de verzorgingshuizen van hoge kwaliteit waren.

Lees verder

Alles wat je aandacht geeft groeit!

Het blijft voor veel mensen een abstract begrip: pensioen. Vaak hoor ik dat mensen het associëren met oude, slecht ter been zijnde mensen die alleen nog maar achter de geraniums kunnen zitten. Niets is minder waar. Gemiddeld genomen heeft de Nederlander vanaf de pensioendatum nog heel wat jaren in goede gezondheid voor zich.

Lees verder

De beurzen dalen. Wat moet je doen?

Als je belegginsdoel nog haalbaar is, dan weet je dat je niets moet doen tijdens een beursdaling. Dit soort periodes horen erbij. Beleggen doe je voor de lange termijn en als je beleggingsportefeuille daalt, maakt dat vaak niets uit. Geld dat je op korte termijn nodig hebt, staat rustig op je spaarrekening.

Lees verder

Beleggen in oorlogstijd

Het is je vast niet ontgaan dat Rusland Oekraïne is binnengevallen. De Russische president Poetin heeft inmiddels de afvallige gebieden in Oekraïne erkend en stuurt nu aan op demilitarisatie van het land. Het Westen heeft al gereageerd met sancties en er zullen nog zwaardere maatregelen volgen. Deze feiten zorgen voor onrust en dit zien we direct terug op de beurs.

Lees verder

Waarom een vermogensbeheerder in dienst nemen?

Mijn rol als uw onafhankelijk financieel planner is samen met u de beste financiële beslissingen nemen. Per persoon zijn deze beslissingen anders. En dat is logisch, want uw leven is anders dan die van uw buren, vrienden of familie.

Lees verder

Uw brein weerhoudt een goed pensioen

Waar denkt u aan bij het woord ‘pensioen’? Misschien schieten de plaatjes van tropische stranden, fietstochten of lekker uitslapen door uw hoofd, maar de kans is groter dat u denkt aan ziekte, verlies of andere treurige zaken. Het blijkt namelijk dat veel mensen pensioen koppelen aan negatieve zaken. Logisch dus dat u niet met veel plezier begint aan het opbouwen van vermogen voor later.

Lees verder

Waarom vrouwen betere beleggers zijn

Misschien kent u het spel ‘deal or no deal’. Hierin krijgt een kandidaat de mogelijkheid koffertjes met geld te openen. De ‘bank’ biedt telkens een bedrag voor de resterende koffers en stelt de vraag: ‘deal or no deal?’.

Lees verder

Deze beleggingsblunders maakten anderen

U heeft vast een (financieel) doel in uw leven. Misschien wilt u eerder stoppen met werken of u wilt  uw kinderen helpen met de eerste aankoop van hun huis. Waarschijnlijk zet u daar geld voor opzij. Maar, met sparen alleen haalt u uw doel waarschijnlijk niet. Hoe dat kan?

Lees verder

Dubbel beloond worden voor uw goede voornemens?

Het jaar is weer begonnen. De tijd van goede voornemens. We gaan stoppen met roken, minder drinken en letten op onze beweging.

Lees verder

Zó regelt u een financieel betere “oude dag”

Iedereen moet steeds meer voor zichzelf zorgen want de overheid trekt zich als verzorgingsstaat steeds verder terug. Dus, wordt nu van u verwacht uw zaken zelf te regelen. Bijvoorbeeld de studieschuld, eerste woning van de kinderen én uw eigen pensioen. Bij dat laatste helpt de overheid toch nog een handje.

Lees verder

Financiële gezondheid van je werknemers

Zorg over je financiën levert stress op, meer stress leidt tot uitval en ziekteverzuim. De werkgever heeft er dus baat bij om financiële onzekerheid weg te nemen bij de werknemer. PUUR Advies helpt de werkgever hier graag bij.

Lees verder

Studerend kind.... kan ik dat wel betalen?

Uw kind gaat studeren. Voor sommigen ligt de studie te ver om elke dag heen en weer te reizen, dus moet een kamer worden gezocht.

Lees verder

De gouden tip om succesvoller te beleggen

Hoe zorgen we samen dat u het rendement haalt dat u nodig heeft? Wat is een gouden tip om te zorgen dat u minder last heeft van beursdalingen?

Lees verder

Korte termijn crisis, lange termijn kansen

In het voorjaar van 2020 staat de wereld stil.

Lees verder